Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de Valenciennes à Haspres

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue de Valenciennes,59198 Haspres (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.63)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue de Valenciennes,59198-Haspres indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.496€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.496€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Haspres (59285), comprenant 2729 habitants est de 6,85€, soit un loyer théorique mensuel de 685€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 8,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 829€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-12-1753RUE DE VALENCIENNES2528047500€913€
2021-12-1753RUE DE VALENCIENNES2528047500€913€
2023-01-1861RUE DE VALENCIENNES24320084000€1953€
2023-01-1861RUE DE VALENCIENNES24320084000€1953€
2022-05-2059RUE DE VALENCIENNES3479825000€532€
2022-05-2059RUE DE VALENCIENNES3479825000€532€
2023-11-0925RUE DE VALENCIENNES596322141000€1469€
2023-11-0925RUE DE VALENCIENNES596322141000€1469€
2021-10-291RUE DE THIANT470376133430€1906€
2021-10-291RUE DE THIANT470376133430€1906€
2023-09-053RUE DE THIANT47038040000€571€
2023-09-053RUE DE THIANT47038040000€571€
2021-07-2615RUE DE VALENCIENNES378126135000€1731€
2021-07-2615RUE DE VALENCIENNES378126135000€1731€
2021-04-148RUE DU 8 MAI 194547016888000€1257€
2021-04-148RUE DU 8 MAI 194547016888000€1257€
2023-09-079RUE DE VALENCIENNES587531105000€1207€
2023-09-079RUE DE VALENCIENNES587531105000€1207€
2023-07-053RUE DE VALENCIENNES3117238115000€983€
2023-07-053RUE DE VALENCIENNES3117238115000€983€
2023-09-074RUE LODIEU36513965000€1000€
2023-09-074RUE LODIEU36513965000€1000€
2022-07-181RUE LODIEU491207140000€1538€
2022-07-181RUE LODIEU491207140000€1538€
2020-09-0411RUE RAOULT8173645200000€1156€
2020-09-0411RUE RAOULT8173645200000€1156€
2022-03-2822PL GABRIEL PERI7160963205000€1281€
2022-03-2822PL GABRIEL PERI7160963205000€1281€
2022-07-0524PL GABRIEL PERI6115332100000€870€
2022-07-0524PL GABRIEL PERI6115332100000€870€
2021-07-1536RUE DE VALENCIENNES5103684200000€1942€
2021-07-1536RUE DE VALENCIENNES5103684200000€1942€
2023-02-2432RUE LODIEU25120227000€529€
2023-02-2432RUE LODIEU25120227000€529€
2021-06-2822RUE VAILLANT COUTURIER3172616130000€756€
2021-06-2822RUE VAILLANT COUTURIER3172616130000€756€
2023-10-2714RUE CARNOT386754204967€2383€
2023-10-2714RUE CARNOT386754204967€2383€
2022-02-2220RUE VAILLANT COUTURIER5170422209000€1229€
2022-02-2220RUE VAILLANT COUTURIER5170422209000€1229€
2021-06-224RUE DE LA GARE7100134135000€1350€
2021-06-224RUE DE LA GARE7100134135000€1350€
2023-06-272RUE JULES BOUCLY34012655000€1375€
2023-06-272RUE JULES BOUCLY34012655000€1375€
2023-10-1746RUE LODIEU38270455000€671€
2023-10-1746RUE LODIEU38270455000€671€
2023-07-126RUE LEON GAMBETTA8131721314000€2397€
2023-07-126RUE LEON GAMBETTA8131721314000€2397€
2022-10-1131RUE RAOULT491462147000€1615€
2022-10-1131RUE RAOULT491462147000€1615€
2023-08-1112RUE LEON GAMBETTA4709050000€714€
2023-08-1112RUE LEON GAMBETTA4709050000€714€
2022-04-042RUE DU GENERAL FAIDHERBE27010569000€986€
2022-04-042RUE DU GENERAL FAIDHERBE27010569000€986€
2021-04-2812RUE JULES BOUCLY5110454248100€2255€
2021-04-2812RUE JULES BOUCLY5110454248100€2255€
2020-10-2114RUE LEON GAMBETTA37215095000€1319€
2020-10-2114RUE LEON GAMBETTA37215095000€1319€
2024-01-306RUE PAUL BERT469164109250€1583€
2024-01-306RUE PAUL BERT469164109250€1583€
2021-11-262PL GABRIEL PERI585722240000€2824€
2021-11-262PL GABRIEL PERI585722240000€2824€
2020-12-2331RUE JULES FERRY2505730000€600€
2020-12-2331RUE JULES FERRY2505730000€600€
2022-12-2228RUE CARNOT682502118000€1439€
2022-12-2228RUE CARNOT682502118000€1439€
2022-04-2130RUE CARNOT589481125000€1404€
2022-04-2130RUE CARNOT589481125000€1404€
2021-07-2324RUE JEAN JAURES5119258110500€929€
2021-07-2324RUE JEAN JAURES5119258110500€929€
2023-02-1335RUE VAILLANT COUTURIER5163889133000€816€
2023-02-1335RUE VAILLANT COUTURIER5163889133000€816€
2021-01-2910RUE DU GENERAL ANDRE38051275000€938€
2021-01-2910RUE DU GENERAL ANDRE38051275000€938€
2020-12-2311RUE JULIAN GRIMAUD573382118500€1623€
2020-12-2311RUE JULIAN GRIMAUD573382118500€1623€
2023-06-0922RUE JULES BOUCLY3542557000€1056€
2023-06-0922RUE JULES BOUCLY3542557000€1056€
2022-08-1736RUE CARNOT68233880000€976€
2022-08-1736RUE CARNOT68233880000€976€
2022-06-2249RUE JULES BOUCLY5105270156300€1489€
2022-06-2249RUE JULES BOUCLY5105270156300€1489€
2021-04-2933RUE CARNOT6100258143000€1430€
2021-04-2933RUE CARNOT6100258143000€1430€
2023-06-163RUE JULES GUESDE5128819250000€1953€
2023-06-163RUE JULES GUESDE5128819250000€1953€
2021-04-1332RUE JEAN JAURES4145563120000€828€
2021-04-1332RUE JEAN JAURES4145563120000€828€
2024-05-066RUE ARTHUR BRUNET6147745229000€1558€
2024-05-066RUE ARTHUR BRUNET6147745229000€1558€
2021-11-058RUE JULIAN GRIMAUD57327687000€1192€
2021-11-058RUE JULIAN GRIMAUD57327687000€1192€
2021-11-0212RUE JULIAN GRIMAUD57327693000€1274€
2021-11-0212RUE JULIAN GRIMAUD57327693000€1274€
2023-08-3128RUE JULES BOUCLY82081625422250€2030€
2023-08-3128RUE JULES BOUCLY82081625422250€2030€
2023-04-0638RUE JULES BOUCLY49033477000€856€
2023-04-0638RUE JULES BOUCLY49033477000€856€
2022-05-181RUE DU GENERAL ANDRE612119978850€652€
2022-05-181RUE DU GENERAL ANDRE612119978850€652€
2024-05-0210RUE VOLTAIRE29397977000€828€
2024-05-0210RUE VOLTAIRE29397977000€828€
2021-08-1924RUE PASTEUR591311138650€1524€
2021-08-1924RUE PASTEUR591311138650€1524€
2023-03-221PL DE LA LIBERTE39414748000€511€
2023-03-221PL DE LA LIBERTE39414748000€511€
2023-11-072IMP AUDIN67637095000€1250€
2023-11-072IMP AUDIN67637095000€1250€
2021-04-2826RUE DU GENERAL FAIDHERBE496300124000€1292€
2021-04-2826RUE DU GENERAL FAIDHERBE496300124000€1292€
2023-09-0728RUE DU GENERAL FAIDHERBE4397962000€1590€
2023-09-0728RUE DU GENERAL FAIDHERBE4397962000€1590€
2022-05-207RUE ARTHUR BRUNET7142405168100€1184€
2022-05-207RUE ARTHUR BRUNET7142405168100€1184€
2022-03-2324RUE JULES GUESDE483607125500€1512€
2022-03-2324RUE JULES GUESDE483607125500€1512€
2023-09-0120RUE JULES GUESDE583618157500€1898€
2023-09-0120RUE JULES GUESDE583618157500€1898€
2021-04-227RUE VOLTAIRE16832525000€368€
2021-04-227RUE VOLTAIRE16832525000€368€
2021-02-187RUE PASTEUR7149985224900€1509€
2021-02-187RUE PASTEUR7149985224900€1509€
2023-07-048RUE EDGARD QUINET57945989500€1133€
2023-07-048RUE EDGARD QUINET57945989500€1133€
2020-09-0726RUE VOLTAIRE37416185000€1149€
2020-09-0726RUE VOLTAIRE37416185000€1149€
2023-10-256RUE JULES GUESDE483658133500€1608€
2023-10-256RUE JULES GUESDE483658133500€1608€
2021-12-2910RUE VICTOR HUGO3110761261230€2375€
2021-12-2910RUE VICTOR HUGO3110761261230€2375€
2024-06-2814PL DE LA LIBERTE3709580000€1143€
2024-06-2814PL DE LA LIBERTE3709580000€1143€
2023-08-2662RUE JULES BOUCLY360234109400€1823€
2023-08-2662RUE JULES BOUCLY360234109400€1823€
2023-03-0714RUE DE LA FONTAINE3701091133000€1900€
2023-03-0714RUE DE LA FONTAINE3701091133000€1900€
2024-03-1622RUE ARTHUR BRUNET4904326210000€2333€
2024-03-1622RUE ARTHUR BRUNET4904326210000€2333€
2020-08-0414RUE VICTOR HUGO4116543133180€1148€
2020-08-0414RUE VICTOR HUGO4116543133180€1148€
2022-02-012RUE WALDECK ROUSSEAU27038080000€1143€
2022-02-012RUE WALDECK ROUSSEAU27038080000€1143€
2023-12-1417RUE CLEMENT GODART24413165000€1477€
2023-12-1417RUE CLEMENT GODART24413165000€1477€
2021-08-112RUE MARCEL CACHIN490378220850€2454€
2021-08-112RUE MARCEL CACHIN490378220850€2454€
2021-04-1510RUE EMILE ZOLA595369119000€1253€
2021-04-1510RUE EMILE ZOLA595369119000€1253€
2020-08-3110RUE EDGARD QUINET585900135000€1588€
2020-08-3110RUE EDGARD QUINET585900135000€1588€
2023-01-1821RUE CHANZY58541087500€1029€
2023-01-1821RUE CHANZY58541087500€1029€
2023-08-013RUE MARCEL CACHIN372940134000€1861€
2023-08-013RUE MARCEL CACHIN372940134000€1861€
2023-08-2822RUE VICTOR HUGO486360140000€1628€
2023-08-2822RUE VICTOR HUGO486360140000€1628€
2024-03-285RUE ISABEAU MERESSE3856581350€957€
2024-03-285RUE ISABEAU MERESSE3856581350€957€
2020-11-0216RUE WALDECK ROUSSEAU375293125000€1667€
2020-11-0216RUE WALDECK ROUSSEAU375293125000€1667€
2022-07-1226RUE VICTOR HUGO47236949999€694€
2022-07-1226RUE VICTOR HUGO47236949999€694€
2024-06-2029RUE EMILE ZOLA48036590400€1130€
2024-06-2029RUE EMILE ZOLA48036590400€1130€
2021-01-1511RUE PASTEUR3106423180000€1698€
2021-01-1511RUE PASTEUR3106423180000€1698€
2021-11-0331RUE EMILE ZOLA49036980000€889€
2021-11-0331RUE EMILE ZOLA49036980000€889€
2021-09-2335RUE CLEMENT GODART37027697000€1386€
2021-09-2335RUE CLEMENT GODART37027697000€1386€
2021-05-2735RUE EMILE ZOLA355367150000€2727€
2021-05-2735RUE EMILE ZOLA355367150000€2727€
2022-12-0130RUE CLEMENT GODART2110123140000€1273€
2022-12-0130RUE CLEMENT GODART2110123140000€1273€
2021-05-0726RUE WALDECK ROUSSEAU476357120000€1579€
2021-05-0726RUE WALDECK ROUSSEAU476357120000€1579€
2020-09-0425RUE WALDECK ROUSSEAU480157100500€1256€
2020-09-0425RUE WALDECK ROUSSEAU480157100500€1256€
2022-02-2112RUE ROGER SALENGRO386366149000€1733€
2022-02-2112RUE ROGER SALENGRO386366149000€1733€
2022-12-1916RUE ROGER SALENGRO5105315195000€1857€
2022-12-1916RUE ROGER SALENGRO5105315195000€1857€
2022-01-283RLE DES REMPARTS48226063000€768€
2022-01-283RLE DES REMPARTS48226063000€768€
2021-12-174RUE DES ALLIES478271209500€2686€
2021-12-174RUE DES ALLIES478271209500€2686€
2021-07-209RUE ROGER SALENGRO480320173950€2174€
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2024-04-2534RUE WALDECK ROUSSEAU396598147000€1531€
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2023-06-0735RUE WALDECK ROUSSEAU485638207000€2435€
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2021-03-3111RUE PIERRE BROSSOLETTE2443456500€1284€
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2023-09-2511RUE DE LA COUTURE589549210000€2360€
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2022-04-159RUE DES ALLIES382378157990€1927€
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2022-03-0913RUE PIERRE BROSSOLETTE3104435133000€1279€
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2020-12-1821RUE ROGER SALENGRO4100663100000€1000€
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2021-01-0412RUE CAMILLE DESMOULINS379157110000€1392€
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2021-04-2811RUE DES ALLIES37040081000€1157€
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2021-04-3011RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER482310145000€1768€
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2020-12-216RUE D AVESNES LE SEC26552135000€538€
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2023-03-031RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER48231232065.9€391€
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2023-03-031RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER482312124634€1520€
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2021-08-1338RUE WALDECK ROUSSEAU5128533160000€1250€
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2024-04-051RUE LUCIEN JONAS2116925221000€1905€
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2023-09-2942RUE WALDECK ROUSSEAU588500145500€1653€
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2021-03-1212RUE GUSTAVE MELON414229791000€641€
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2021-05-0317RUE MIRABEAU495420125000€1316€
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2021-02-0917RUE GUSTAVE MELON49029489500€994€
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2021-04-1317CITE AMBROISE CROIZAT7123502195000€1585€
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2022-06-0725RUE MIRABEAU38343440000€482€
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2021-04-0919RUE GUSTAVE MELON59026083000€922€
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2023-06-2226RUE GUSTAVE MELON46223985000€1371€
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2021-01-2910RUE DE VILLERS EN CAUCHIES410832663500€588€
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2021-01-1522RUE DE VILLERS EN CAUCHIES380301125000€1563€
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2023-07-0624RUE DE VILLERS EN CAUCHIES491789183400€2015€
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2023-07-2826RUE DE VILLERS EN CAUCHIES5103778201500€1956€
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2021-10-0627RUE DE VILLERS EN CAUCHIES471287120650€1699€
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2022-06-2040RUE DE VILLERS EN CAUCHIES58665790000€1047€
2022-06-2040RUE DE VILLERS EN CAUCHIES58665790000€1047€
2020-11-0429RUE DE VILLERS EN CAUCHIES471722146000€2056€
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2022-03-3148RUE DE VILLERS EN CAUCHIES5120920261310€2178€
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2023-12-0439RUE DE VILLERS EN CAUCHIES5124929232100€1872€
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2022-09-2050RUE DE VILLERS EN CAUCHIES4103953240000€2330€
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2021-11-0811VC HAMEAU DE FLEURY4110721130000€1182€
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2020-12-1544RUE JULES FERRY595924210000€2211€
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2021-03-115028RUE D AVESNES LE SEC688340104000€1182€
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2023-11-0816RUE THIERS593150106000€1140€
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2024-02-2932RUE JULES FERRY51501056213800€1425€
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2021-03-0615RUE THIERS36244522000€355€
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2022-01-0713RUE THIERS34941757000€1163€
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2023-08-3131RUE D HASPRES4123309120000€976€
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2024-01-182RUE THIERS489604200000€2247€
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2021-01-1310RUE DIDEROT3100660126000€1260€
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2023-11-041RUE THIERS5128605110000€859€
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2021-01-2212RUE DIDEROT274732230000€3108€
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2024-04-261RUE PROUDHON14312040000€930€
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2020-09-1716RUE D HASPRES598442145000€1480€
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2021-02-2643RUE PASTEUR310230890000€882€
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2022-01-0478RUE DE VERDUN4110197117500€1068€
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2022-03-2219RUE D HASPRES5134107168000€1254€
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2024-06-1339RUE PASTEUR27447085000€1149€
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2024-01-0911RUE D HASPRES6115423258000€2243€
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2020-09-043PLACE DU 12 JUIN 1944379399130360€1650€
2020-09-043PLACE DU 12 JUIN 1944379399130360€1650€
2022-10-141PLACE DU 12 JUIN 19445160500279900€1749€
2022-10-141PLACE DU 12 JUIN 19445160500279900€1749€
2022-03-0964RUE DE VERDUN46645993000€1409€
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2020-09-1658RUE DE VERDUN47338095000€1301€
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